Egyedülálló üzleti lehetőség pékek, cukrászok számára!

Ingatlan paraméterei

Ár 42.900.000 Ft
TípusCsaládi ház
Eladva No
Eladó / Kiadó Eladó
StátuszElérhető
ElhelyezkedésBudapest / Csepel
Alapterület340 m2
Telek területe757 m2
Építés anyagaTégla
Szobák7
Fürdő3

Leírás

Elsősorban CUKRÁSZOK ÉS PÉKEK FIGYELEM!

Csepel központjához közel, főútvonal mentén eladó közel húsz esztendeje működő és jelenleg is pozitív mérleggel termelő péküzem kedvező adottságokkal és „kiaknázható” lehetőségekkel.

Az ingatlan 757 nm-es telken helyezkedik el, melyen két épület áll, jelenleg az egyik lakóépület, amely egy kétszobás lakás, előtérrel, konyhával és fürdőszobával, gáz cirkó fűtéssel. Ez az épület alakítható, megtartható lakásnak, bemutató teremnek vagy használható akár irodának is. Ennek az ingatlannak becsült értéke 14.9 mFt. /A hirdetésben feltüntetett (47 mFt) irányár ezt az árat is tartalmazza./

A másik épület HACCP engedéllyel rendelkező, jól felszerelt (dagasztó gépek, szeletelő gépek, „Pajtás” kemencék), ipari árammal és cirkó fűtőberendezéssel működő üzem, klíma berendezés, automata kapunyitó, valamint a külső területet állandó jelleggel megfigyelt kamera rendszer egészíti ki.

Az ingatlan alsó területe elszeparáltan az előírásoknak megfelelően négy nagy helyiségből, két kisebb helyiségből, mellékhelyiségből, tároló helyiségből, valamint hűtőhelyiségből áll. A helyiségek burkolatai és a berendezés szintén az előírásoknak megfelelő.

Az épület felső területén található az iroda, öltözők, zuhanyozó és mellékhelyiségek, továbbá az épület végén egy hátsó kijárat (vészkijárat), rakodási kijárat.

A telek hátsó részében szintén van tárolásra alkalmas zárt épület és hűtőkamra.

Az ingatlan betonfödémes, ezáltal a még nem beépített területet tovább lehet bővíteni.

Az ingatlan előtt két autóval lehet parkolni, az épület mellett személy és teherautóval be lehet állni az üzem mellé, ami megkönnyíti az áru be- és kirakodását és a kiszállítást.

Jelenlegi tulajdonosa a leírt és képeken látható berendezést és gépeket az ingatlanban hagyja, az ár részét képezik. Több kerületbe és a környező közeli településekre szállítanak árut, a megrendelők listáját szintén átadja a vevő számára.

Az ingatlan olyan működő, bővülő, hosszútávra tervezett vállalkozásnak vagy üzemnek alkalmas és kínál lehetőséget, mely termeléssel, vendéglátó iparral, kereskedelmi tevékenységgel foglalkozik.

További információért, fotókért és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal!

Az ingatlan megtekintése Önnek költséggel nem jár!

Ha lát benne lehetőséget és elképzeléseinek megvalósításához közel áll, hívjon!!